変動金利はキケンなの？

変動金利のメリット

①金利が固定金利より低め

②金利が下がると返済負担も下がる

変動金利のデメリット

①返済額が変動する可能性があるので返済計画が立てづらい

②金利が上がると返済負担も増える

③５年ルールや1.25倍ルールによる未払い利息のリスク

固定金利のメリット

①返済額が決まっているので、返済計画が立てやすい　②金利上昇を気にしないでいい

固定金利のデメリット

①変動金利に比べると金利が高め②金利が下がった場合、恩恵がない