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住宅資金の内訳
仲介手数料
住宅資金の内訳として、頭金・仲介手数料・司法書士報酬・住宅ローン保証料または融資手数料・収入印紙代などかかります。
その中でも特に金額が大きいのが不動産会社に払う仲介手数料です。
ざっくり計算で、物件価格の（３％＋６万円）×消費税
例えば、３０００万円の土地なら、１０３万６８００円です。結構大きいですね。土地から家を建てるとなると、この金額は必ず払わなければなりません。
仲介手数料は安くなる？
そこで皆さん考えるのが、仲介手数料って安くならないの？ということです。基本的にはならないと思っていただいて間違いないのですが、時には業者提携の場合、少しだけ安くなる場合があります。これは業者さんに聞いてみてください。
他に安くする方法
実はあるんです。物件自体の金額を下げてもらう方法です。
よくチラシを見ていると、３９８０万円などの８０万円の端数がよくあります。実はこれ、値引きできる可能性が大きいのです。
この金額を値引きするだけでも、仲介手数料は若干ですが、安くなります。
その他いろいろなテクニックがありますので、お問い合わせは、ＦＰ住宅相談パートナーズへ！
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ごあいさつ
読売新聞全国版に掲載されました。
住宅ローンの記事取材
平成25年10月1日読売新聞「家計の知恵」に一面掲載
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