東京、埼玉、千葉、神奈川の住宅ローン、住宅購入のことなら、住宅専門FPのFP住宅相談パートナーズにお任せください。
よく世間一般に言われる年収の5倍までなら、家を買っても大丈夫だよ。の5倍って何の5倍なの?と思いませんか?
年収の5倍までとは、「物件価格」のことではなく、組んでも大丈夫な「住宅ローン」の額だということを理解していただきたい。
これはあくまで、平均的な尺度であって、もちろんその方の家族構成や年齢によっても、金額は変わってくる。
また、年収の25%までは、年間返済額として払える額というざっくり尺度が存在する。
これも、上記のように家族構成等によって内容は変わってくる。
では、例えば「買える金額」を一覧にするとどうなるだろうか。住宅情報誌から抜粋してみた。
頭金/年収 | 400万円 | 500万円 | 600万円 | 700万円 | 800万円 | 900万円 | 1000万円 | 1200万円 |
0円 | 2060万円 | 2740万円 | 3420万円 | 4100万円 | 4790万円 | 5470万円 | 6150万円 | 7510万円 |
100万円 | 2160万円 | 2840万円 | 3520万円 | 4200万円 | 4890万円 | 5570万円 | 6250万円 | 7610万円 |
300万円 | 2360万円 | 3040万円 | 3720万円 | 4400万円 | 5090万円 | 5770万円 | 6450万円 | 7810万円 |
500万円 | 2560万円 | 3240万円 | 3920万円 | 4600万円 | 5290万円 | 5970万円 | 6650万円 | 8010万円 |
800万円 | 2860万円 | 3540万円 | 4220万円 | 4900万円 | 5590万円 | 6270万円 | 6950万円 | 8310万円 |
1000万円 | 3060万円 | 3740万円 | 4420万円 | 5100万円 | 5790万円 | 6470万円 | 7150万円 | 8510万円 |
これは目安なので、実際は「マイホーム予算診断サービス」で算出した予算額がより正確な数字になります。ご要望の際は、FP住宅相談パートナーズにお問い合わせください。